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海口江東新區將打造島內首個1.5級企業港項目 預計明年4月建成
海南日報客户端 記者張期望 通訊員張翀 2020-11-28 08:38

  為滿足當前江東新區過渡期辦公、展示等市場需求,11月27日下午,海口江東新區開發建設有限責任公司和山東能源集團旗下兗礦(海南)智慧物流科技有限公司、東山控股有限公司簽署合作協議,共同投資開發建設島內首個1.5級企業港項目。

  截至今年10月底,海口江東新區內企業數達6302家,其中前10月新增2692家。但江東新區內僅開維生態城、羅牛山產業園內有少量辦公載體,江東新區起步區及其周邊辦公樓宇正處在前期規劃和施工階段,預計3年後才能大量面向市場供應,辦公載體供需矛盾突出。

  為解決這一供需矛盾,江東新區參考深圳前海“萬科企業公館”開發經驗,通過儲備土地短期租賃,建設江東新區企業港項目。在已有1級土地基礎上,以土地預熱(1.5級開發)模式,採用裝配式模塊化新型建築,迅速呈現片區實體辦公樣板,以緩解江東新區企業辦公場地緊張現狀。該項目屬過渡性開發利用,待片區預熱、地價提升後,海口市政府按約定收回土地,並按遠景規劃實施。

  項目選址江東新區白駒大道東側與江東大道南側,總佔地約220.8畝,其中一期約83.46畝(約55,640㎡),容積率不高於0.8,計容面積44,512㎡。項目規劃業態包括商務辦公、餐飲、文化、娛樂、購物等。預計在明年4月份建成投入使用,與海南國際能源交易中心業務交往頻繁的200多家企業將先期進駐。

  (原標題:海口江東新區將打造島內首個1.5級企業港項目 預計明年4月建成)

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